Разработка проектной документации
ООО «РУСЭНЕРГО» занимается как комплексным проектированием, так и разработкой отдельных частей проектной документации, таких как генеральный план, архитектурные, конструктивные решения, инженерные разделы (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, вентиляция, пожарная сигнализация, сети связи и пр.), специальные разделы (проекты организации строительства, организации демонтажных работ, охраны окружающей среды).
Проектная документация (ПД) (согласно Градостроительному кодексу) представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.
ПД разрабатывается в соответствии с Национальным стандартом РФ ГОСТ Р 21.101-2026 "Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации" (утв. и введен в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 12 февраля 2026 г. N 129-ст).
Содержание разделов ПД разрабатывается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" (с изменениями и дополнениями).
В состав ПД объектов капитального строительства (ОКС) производственного и непроизводственного назначения, включаются следующие разделы:
- раздел 1 "Пояснительная записка" (ПЗ);
- раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" (ПЗУ);
- раздел 3 "Объемно-планировочные и архитектурные решения" (АР);
- раздел 4 "Конструктивные решения" (КР);
- раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения", состоящий из подразделов;
- подраздел "Система электроснабжения" (ИОС 1);
- подраздел "Система водоснабжения" (ИОС 2);
- подраздел "Система водоотведения" (ИОС 3);
- подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети" (ИОС 4);
- подраздел "Сети связи" (ИОС 5);
- подраздел "Система газоснабжения" (ИОС 6).
- раздел 6 "Технологические решения" (ТР) (при наличии требования в задании на проектирование).
- раздел 7 "Проект организации строительства" (ПОС), содержащий в том числе проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей (при необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства);
- раздел 8 "Мероприятия по охране окружающей среды" (ООС);
- раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" ПБ;
- раздел 10 "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства" (ТБЭ);
- раздел 11 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства" (ОДИ);
- раздел 12 "Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства" (СМ);
- раздел 13 "Иная документация в случаях, предусмотренных законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (при необходимости):
- декларация промышленной безопасности опасных производственных объектов (ДПБ);
- декларацию безопасности гидротехнических сооружений (ДБГ);
- перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятий по противодействию терроризму для объектов использования атомной энергии (в том числе ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ), опасных производственных объектов, определяемых таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации, особо опасных, технически сложных, уникальных объектов (ГОЧС);
- иная документация, установленная законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В состав ПД линейных объектов капитального строительства (ОКС), включаются следующие разделы:
- раздел 1 "Пояснительная записка" (ПЗ);
- раздел 2 "Проект полосы отвода" (ППО) (разрабатывается в соответствии с проектом планировки территории, за исключением случаев, при которых для строительства линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории);
- раздел 3 "Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения" (ТКР);
- раздел 4 "Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта" (ИЛО);
- раздел 5 "Проект организации строительства" (ПОС), содержащий в том числе проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей (при необходимости такого сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства);
- раздел 6 "Мероприятия по охране окружающей среды" (ООС);
- раздел 7 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" (ПБ);
- раздел 8 "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации линейного объекта" (ТБЭ);
- раздел 9 "Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства" (СМ);
- раздел 10 "Иная документация в случаях, предусмотренных законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации".
На основании проектной документации разрабатывается рабочая документация (см. раздел «Разработка рабочей документации»)
Проектная документация (ПД) (согласно Градостроительному кодексу) представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.
ПД разрабатывается в соответствии с Национальным стандартом РФ ГОСТ Р 21.101-2026 "Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации" (утв. и введен в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 12 февраля 2026 г. N 129-ст).
Содержание разделов ПД разрабатывается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" (с изменениями и дополнениями).
В состав ПД объектов капитального строительства (ОКС) производственного и непроизводственного назначения, включаются следующие разделы:
- раздел 1 "Пояснительная записка" (ПЗ);
- раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка" (ПЗУ);
- раздел 3 "Объемно-планировочные и архитектурные решения" (АР);
- раздел 4 "Конструктивные решения" (КР);
- раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения", состоящий из подразделов;
- подраздел "Система электроснабжения" (ИОС 1);
- подраздел "Система водоснабжения" (ИОС 2);
- подраздел "Система водоотведения" (ИОС 3);
- подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети" (ИОС 4);
- подраздел "Сети связи" (ИОС 5);
- подраздел "Система газоснабжения" (ИОС 6).
- раздел 6 "Технологические решения" (ТР) (при наличии требования в задании на проектирование).
- раздел 7 "Проект организации строительства" (ПОС), содержащий в том числе проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей (при необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства);
- раздел 8 "Мероприятия по охране окружающей среды" (ООС);
- раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" ПБ;
- раздел 10 "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства" (ТБЭ);
- раздел 11 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства" (ОДИ);
- раздел 12 "Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства" (СМ);
- раздел 13 "Иная документация в случаях, предусмотренных законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (при необходимости):
- декларация промышленной безопасности опасных производственных объектов (ДПБ);
- декларацию безопасности гидротехнических сооружений (ДБГ);
- перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятий по противодействию терроризму для объектов использования атомной энергии (в том числе ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ), опасных производственных объектов, определяемых таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации, особо опасных, технически сложных, уникальных объектов (ГОЧС);
- иная документация, установленная законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В состав ПД линейных объектов капитального строительства (ОКС), включаются следующие разделы:
- раздел 1 "Пояснительная записка" (ПЗ);
- раздел 2 "Проект полосы отвода" (ППО) (разрабатывается в соответствии с проектом планировки территории, за исключением случаев, при которых для строительства линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории);
- раздел 3 "Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения" (ТКР);
- раздел 4 "Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта" (ИЛО);
- раздел 5 "Проект организации строительства" (ПОС), содержащий в том числе проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей (при необходимости такого сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства);
- раздел 6 "Мероприятия по охране окружающей среды" (ООС);
- раздел 7 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" (ПБ);
- раздел 8 "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации линейного объекта" (ТБЭ);
- раздел 9 "Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства" (СМ);
- раздел 10 "Иная документация в случаях, предусмотренных законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации".
На основании проектной документации разрабатывается рабочая документация (см. раздел «Разработка рабочей документации»)
